Aprire o gestire un fkk in Germania

Ciao a tutti volevo lanciare una discussione per un idea che mi e venuta ultimamente e cioe perche alcuni di noi gt che abbiamo

la possibilita sia economica e sia di tempo ci mettiamo insieme per o gestire o aprire un fkk in germania visto che lo hanno fatto i turchi e altri ancora e inoltre molti di noi girano e frequentano vari fkk sparsi in terra teutonica spendendo parecchio cosi magari per la gestione del locale si potrebbe fare a rotazione tutti quelli che entrerebbero nella societa cosi oltre a frequentare comunque tutti gli fkk che ci pare si potrebbe averne uno tutto nostro con tutto a gusto nostro (donne ,cibo, saune, idromassaggi, e altro...)per divertirci non spendere e magari guadagnare pure naturalmente non parlo di un attivita grandissima ma di una cosa tranquilla io ho dei parenti che vivono ad amburgo si potrebbe avere informazioni per quello che ci vuole a livello legale e fiscale.

che ne pensate? Per qualsiasi idea mi potete anche contattare in privato quelli che sono interessati. io ho 47 anni e vivo a roma convivo con una donna pero mi posso muovere abbastanza tranquillamente per "lavoro"

Ti devi solo fare 3 domande:

• hai conoscenza diretta del business?

• hai contatti in quel mondo che ti possano procurare tutto ciò che ti serve?

• hai una barca di soldi da investire, senza alcuna garanzia di ritorno?

se la risposta non è "si" a ogni domanda ti consiglio di lasciar perdere. Questo è un quesito che si ripropone ciclicamente qui su GT, purtroppo noi di questi mondi vediamo solo la vetrina, la parte bella. Tutto quello che c'è dietro lo possiamo solo immaginare.

Poi, ultima cosa, tu ti metteresti in società con tot persone, tra l'altro sconosciute? Come si dice, le società vanno bene se si è in numero dispari, e 3 sono già troppi. Col fatto poi che siamo italiani e il buttarcelo nel culo a vicenda è la nostra caratteristica principale, io mi ci guarderei MOLTO bene prima di buttarmi in una cosa del genere. E dopo averci pensato, prenderei i soldi che dovrei investire e me li andrei a spendere da cliente in qualche FKK...

Consiglio finale: lasa star...

Beh @Berserker ha detto tutte cose giuste,considera un investimento da almeno 3 milioni di euro,con competitor che hanno gia' le proprie ragazze,i clienti,gli appoggi per andare avanti.

Anche se il locale che avrei in mente penso che potrebbe sbaragliare la concorrenza,ma fra il dire e il fare c'è di mezzo non il mare,ma l'oceano.

domanda che si ripresenta ciclicamente qui su GT, direi che ripropone come la peperonata....

@Berserker fa delle osservazioni corrette e pone delle domande mirate:

• hai conoscenza diretta del business?

• hai contatti in quel mondo che ti possano procurare tutto ciò che ti serve?

• hai una barca di soldi da investire, senza alcuna garanzia di ritorno?

con questi problemi da risolvere solo un approccio imprenditoriale potrebbe supportare l'iniziativa

per trovare i soldi da investire, che come dice @ivan drago presumibilmente ammontano ad almeno 3 milioni, si dovrebbe costituire una società per azioni e trovare un centinaio di soci che investano, mediamente, una trentina di mila euro ciascuno, un investimento limitato che riduce anche i rischi in caso di fallimento;

una volta trovati i soldi bisogna affrontare gli altri 2 punti e nominare un amministratore ed un consiglio di amministrazione che

1) abbia conoscenza diretta del business

2) abbia contatti in quel mondo per procurarsi tutto ciò che serve

poi le ragazze ed i clienti sono la cosa più semplice da risolvere;

se si vuole sbaragliare la concorrenza rivolgendosi ad un target italiano sarebbe facile correggere o migliorare ciò che non funziona negli altri fkk e prevedere un'ubicazione del locale semplice da raggiungere dal nostro paese, in auto o con voli low cost;

in mancanza di un businessplan serio ecco i conti della serva:

per rientrare dell' investimento di 3 milioni in 5 anni bisogna produrre, a regime, un utile di 600mila euro all'anno, 50mila al mese, 500 ingressi al mese tra clienti e ragazze cioè una media di 20 ingressi giornalieri, agli esperti del settore valutare se sono numeri raggiungibili

Secondo me sei stato basso con gli ingressi.Per fare un utile di 50.0000 euro al mese te ne servono molto di più. Parliamo di utile, non fatturato. Qui poi bisogna togliere tasse, forniture, personale, eccetera eccetera.

A mio parere, se uno proprio vuole buttarsi in questa avventura, la cosa migliore da fare è rilevare un locale. Anche non un FKK, ma qualcosa di più piccolo. Così può farsi le ossa e vedere se davvero è in grado di avere successo in questo ambito. Se fosse facile, lo farebbero tutti. Purtroppo, dal di fuori molte attività sembrano più facili di quello che sono...

Anche il discorso reperimento girls,non è così automatico e semplice. Fai conto che bisogna sempre interfacciarsi con personaggi discutibili, ed entrare a far affari con un mondo sommerso che ha le sue regole.

a parte l'idea che a mio avviso è a dir poco fantascientifica a partire dai costi di realizzazione passando per le capacità e conoscenze nel gestire un bordello.

Poi aprire un fkk in Germania rivolgendosi ad un target italiano è già partire col piede sbagliato, un fkk dev'essere indirizzato a qualisasi tipo di target.

Ma mettiamo per esempio che uno abbia le conoscenze tecniche, pratiche, legislative e il capitale per aprire un fkk, secondo me il locale dovrebbe avere questi punti fondamentali:

• Multietnicità

• sigle standard garantite (fk, bbbj, gfe)

• 50€ per la mezz'ora e costi extra come il NRW (25€ cim - 50€ anal)

• total naked

• zona wellness decente

• zona relax off limits per le ragazze

• sala fumo separata dal resto del locale.

• buffet buono e abbondante, con bbq serale.

• birre incluse con piccolo supplemento sull'ingresso.

E come location sceglierei Berlino.... Olè

@Berserker si sono stato basso con l'ipotesi di soli 20 ingressi giornalieri, quello è il minimo, diciamo 20 ingressi per coprire le spese, altri 20 per fare degli utili

Ragazzi voi chi per una cosa o l'altra avete tutti ragione pero l' idea era di fare una cosa meno impegnativa in modo tale che l'investimento sia meno grande per ogni socio io non so come sono le regole in germania

ma siccome nella vita ho fatto altre cose che non conoscevo e non dico sempre ma qualche volta mi e andato bene non mi metterei paura di provarci oltretutto qui si tratto di lavoro e piacere. Per quanto riguarda i soci che non si conoscono si farebbe tutto in maniera chiara pulita e legale naturalmente non e che servano 50 soci ma un gruppo piccolo di gt .io non so quanti soldi servono ma ci si potrebbe incontrar per fare uno studio piu preciso su tutto quello che serve .come ho detto non conosco bene i meccanismi ma se non ci vuole una fortuna se ne potrebbe parlare . Grazie a tutti voi e a questo sito che mi ha fatto conoscere tante realta che non conoscevo. ☺

Sono d'accordo con Dr.A per la location se ne potrebbe parlare e un eventuale fkk dovrebbe essere studiato non solo per un pubblico italiano ma per tutti. Si potrebbe fare un bella cosa prendendo il buono e cambiare quello che non va bene come siamo piu o meno tutti d'accordo nei fkk in generale.

Beh anche le ragazze pagano o sbaglio ? Quindi 20 ospiti maschili giornalieri piu' le girls sarebbero sufficienti per ammortizzare l'investimento.

Oltre ai requisiti espressi da @Dr.A che erano quelli che avevo in mente pure io(basta monopolio rumeno limite al 40%),aggiungerei passatempi alternativi per chi come me ci passa una giornata intera quando va' in questi "centri benessere", tipo una sala buona per la lettura dei quotidiani/libri con tv che trasmettono notiziari internazionali,e una ludica con biliardino,ping pong,freccette,video games,palestra e dove si trasmetta sport di ogni tipo 24 ore al giorno.

Inoltre serate a tema,eventi ,e tutti i venerdi e sabato notte dj.

Ottimo sono d'accordissimo con te ivan drago piu idee ci sono e meglio solo cosi si puo creare un posto quasi ideale per tutti.

@ivan_drago

Si! il calcio balilla è un must :-))

@clavicola all'Oase c'è e ci giocano pure le girls :) . Passare una giornata con mille passatempi oltre a fica e saune sarebbe senz'altro piu' interessante.

Ragazzi non ultimo e secondo mè la cosa più importante, alla fine si tratta sempre di trafficare con: malavitosi, filibustieri ecc. in grado di assicurarti la materia prima alta,bassa o scadente con tutto quel mondo sommerso che ci gira attorno (come ha detto il collega @Berserker) questo è da mettere in preventivo ;-)

Dico la mia:

1)In Germania potrebbe funzionare un fkk solo ed esclusivamente per tedeschi e in cittá ricche come Berlino o Francoforte,avrete notato quante auto di lusso parcheggiate dalle 13/15 e dalle17/19...

Il tedesco benestante,e ce ne sono tanti,va in fkk quasi quotidianamente in pausa pranzo o tardo pomeriggio,sta un paio d'ore e poi torna dalla moglie cessa e intrombabile stile Merkel come dice il nostro GT senior di Arcore:-)

2)Un mio amico amante della pizza vorrebbe aprire una pizzeria solo per se e io gli dico sempre che senza clienti la dovrebbe chiudere il giorno dopo,io farei una societá solo con eunuchi...

3)Vista la crisi i clienti italiani saranno sempre meno in germania o con una frequenza minore,soprattutto in una piccola struttura con meno di 20 ragazze.(sfido chiunque a perdere tempo in locali del genere con il volo di rientro a 48 ore dall'arrivo)

4)Le ragazze top ambiscono,giustamente,a fare almeno 10 camere al giorno,in un locale con 20/30 clienti non andrebbero mai.

In conclusione,sarebbe relativamente facile aprire un fkk ma riempirlo no...

Questo argomento è molto interessante. Faccio presente che i conti fatti da alcuni di voi sul ritorno economico dell'investimento non sono proprio esatti. Ad esempio non è che se si spendono 3 milioni bisogna farsene tornare 3 in 5 anni. Dipende. Ad esempio bisogna considerare che nei 3 milioni sono compresi l'acquisto di beni il cui valore non si svaluta (tipo l'edificio) ecc ecc e quindi non si può fare un analisi di ROE sui 3 milioni. Detto ciò vorrei chiedervi una cosa: sapete se esistono molto semplicemente piscine normalissime dove però le docce e gli spogliatoi sono in comune? Qualcuno è mai andato in una piscina a farsi una normalissima nuotata dove ci si fa la doccia e ci si cambia tutti insieme?

il ritorno economico in 5 anni deve essere messo in preventivo per chi investe i propri soldi e che giustamente vorrebbe rientrare in un lasso di tempo ragionevole

@ivan_drago io con il calcio balilla mi ci giocherei le girls, scelte prima e presenti alla partita come spettatrici: chi perde le paga a chi vince :))

@thecrow68,io con un badget di 3 milioni farei così:

Acquisterei una palazzina nuova in periferia di Roma,15/20 mini appartamenti e li affitterei con regolare contratto a altrettante signorine di varia nazionalitá con regolare permesso di soggiorno,garanzia di probabile libertá da papponi o organizzazioni criminali.

Al posto dei garage ci farei un centro benessere con tutti i crismi e lo gestirei io facendo pagare regolare abbonamento sia alle ragazze che ai possibili clienti,al piano terra ci scappa anche un ristorante di libero accesso e tutto dichiarato al fisco non credo ci siano problemi di sfruttamento della prostituzione.

Se c'è qualcuno più esperto in materia mi farebbe piacere un commento,grazie.

@Kamikaze la tua è davvero una bella idea. Non vedo come si potrebbe violare la legge dal momento che in casa propria uno è libero di ricevere chi vuole e di fare ciò che vuole. Con la fame di figa che c'è in italia e non essendoci concorrenza se si riuscisse ad aprire una struttura del genere ci dovrebbero essere buttafuori che regolano il flusso di clienti in ingresso. C'è da farsi i milioni! E ti dirò di più: tu potresti guadagnarci semplicemente chiedendo un affitto stratosferico per gli alloggi senza dover quindi richiedere abbonamenti a ragazze e clienti. In tal modo otterresti il vantaggio che le ragazze fighe avrebbero tanto lavoro e quindi riuscirebbero a pagare l'affitto, le cesse no e quindi se ne andrebbero. nel giro di un po' di tempo avresti solamente più ragazze fighe e questo inciderebbe positivamente sull'immagine del "centro residenziale"

Il flusso di clienti si gestisce con il prezzo di ingresso al centro benessere che ovviamente deve essere l'unico modo per salire agli appartamenti,la clientela deve essere selezionata su fascia alta sennò regnerebbe il caos,se si vuol fare un bel lavoro bisogna puntare sulla qualitá sia dei clienti che delle meretrici...e in questo siamo degli esperti! ;-)

Non sono un avvocato, ma una cosa del genere in Italia è di sicuro illegale e sicuro vi accusano di sfruttamento e/o favoreggiamento della prostituzione.

Io sono incensurato...c'è un gt avvocato che può dirmi cosa rischierei?

3 milioni di euro sono pochi,se vuoi avviare un fkk come si deve il budget ideale è 10 milioni

Mi sembrano tanti,@carlos88 hai delle informazioni specifiche in merito?

Oggi con un centone apri qualsiasi attività... il problema caso mai è portarla avanti. Il punto è che per far fronte alle spese di gestione devi accendere mutui a destra e manca e lasciare chiodi in giro. Poi i nodi vengono al pettine se non cominci a vedere i risultati non più tardi dei primi 2 anni.

Superata la soglia se non vedi rientrare i soldi sono cazzi. Ma proprio cazzi ! Finisci nella merda e non ne vieni più fuori.

@Kamicaze per esempio,anche se in Austria e non in Germania ma cambia poco,il Wellcum è costato 9 milioni ed è una gran bella struttura,hanno sbaragliato la concorrenza e nel giro di pochi mesi sono diventati i numeri 1

In Germania si potrebbe tentare di aprirne uno vicino al confine italiano visto che noi italiani per le troie i soldi li spendiamo sempre e comunque,però come detto da alcuni bisogna avere gli agganci giusti nel settore ed avere tanti tanti soldi.

Un fkk come stile e regole del Globe sarebbe perfetto

@gnoccatoscana,se si aprisse un locale in italia,solo con i GT ci sarebbe la fila come davanti gli apple store quando esce il nuovo modello :-))

lo scoglio più duro a mio avviso sono i poteri forti e la malavita organizzata che ci vorrebbero mettere le mani in pasta...purtroppo

:-((

@Kamikaze

Quel che sembra spesso non è... sapessi dove agiscono i poteri forti e la malavita organizzata ! ! ! ... Ti verrebbe da ridere.

Il problema è che qui non se ne può parlare.

Meglio di no...,tornando al tema con 10 euro milioni ci compro 100 camper e li assegno a altrettante signorine patentate e rischio mooolto meno di chi li ha investiti al Wellcum con un piano di rientro a occhio e croce di 5 anni...di questi tempi ci vuole coraggio... X_X

Ragazzi è bello...sognare. Pur non essendo contrario ad una simile idea d'investimento, come pure aperto ai suggerimenti, come ad esempio, l'attività ludica a riempire i tempi di...ricarica....ma troppe le variabili di disturbo. A prescindere dal capitale inziale, (tanti, pochi, soci?), la reperibilità di professioniste d'alto livello, la capacità d'offrire un location, al di là dell'Italia, che è un paese si pregno di GT ma altrettanto pieno di falsi benpensanti, moralisti, nazifemministe (immaginate in quanti nani secondi vi sputtatanano l'attività, sotto qualunque forma s'aprisse, bella l'idea del palazzetto, ristorante, centro benessere, con conseguente allontanamento di...clienti e potenziali tali per ovvi motivi), per poi giungere alle organizzazioni criminali, difatti mi preoccuperebbero più quelle che non i politicucci italici che con un bagnetto aggratisse assieme ad una top ed una busta di euri chiudono tutti e due gli occhi, tappano le orecchie e perdono l'olfatto, perchè per bene che vi vada...ci sarebbe da pagare una "commissione" in favore anche di questi...Ed ultima considerazione, pensate forse che se fosse realizzabile in Italia non ci avrebbe già pensato, appunto, chi ha attività criminali che gli rendono un bel pò di liquidità? Se non è nato un FKK in Italia qualche motivo, oltre le norme, ci sarà non vi pare, visto che le "norme" regolamentano ben altro di più dannoso che pure viene trasgredito quotidianamente e su cui nessuno interviene?

Cominciate poco per volta.....invece che rischiare aprendo un locale nuovo diventate prima soci di minoranza di un fkk gia' esistente....anche solo 1% o poco piu'......in questo modo conoscete l'ambiente e imparate il lavoro di gestione piano piano......poi quando sarete davvero esperti potete aprire.

......oppure ....per chi abita al nord , organizzate viaggi verso gli fkk migliori (es. In pullman)....poi conoscerete i gestori e vi fate in'idea piu" chiara di come funziona un fkk.

oppure mettete a gestire la società da chi se ne intende....