Comprare monolocale a Budapest da affittare a studentesse erasmus chiedo consigli agli esperti

qualcuno é stato resident a budapest o qualcuno ha informazioni utili a riguardo? ringrazio anticipatamente saluti

...da affittare per pagamenti in natura? :D

Ma quanto vorresti tirarci su? Se è un investimento, non mi sembra una buona idea. Gli erasmofili che budget vuoi che abbiano?! Sai quanti appartamenti da 2 soldi trovano là.

Oppure è come dice @mister_x...

Poteva essere un' investimento nei primi anni 90...

hehehe!!... tutto lascia pensare che è proprio su <i>"quello"</i> che l'amico vorrebbe andare a parare... :-)) yuhuuu!!... che fantasia!!, però non troverei molto furbo accollarsi un debito così impegnativo in un Paese dove le cose girano storte da un bel po... poi!...

@cricchetto debito impegnativo? debito irrisorio vorrai dire budapest per comprare immobili é la cittá piú economica d'europa persino piú economica del portogallo! cmq si affittare a studenti non deve essere una buona idea

cmq grazie dei consigli piú che altro qualcuno che ci abbia abitato a budapest mi potrebbe dar due dritte

...beh!... si hai ragione amico: in fondo aspettano solo te per incrementare la loro disastrata economia ;-) ...auguriiii!!!

@cricchetto sento odore ti tipico pessimismo italiota potresti evitare sto sarcasmo da due spicci grazie

ahah manco fossero i tuoi i soldi da investire :)

PS: se proprio vuoi buttarla sul personale, trovo personalmente molto più italiota colui che bacchetta Varsavia come una "città pallosa" dopo aver trascorso in loco appena tre notti, per giunta solo in giro per night e discoteche a caccia di pro; soprattutto quei <i>circensi</i> che, come te, nel 2014 s'illudono ancora di poter acquistare un immobile a Budapest con una manciata di banconote in tasca e 4 confezioni di colllant nello zainetto! :-)) :-))

Sono stato a Budapest appena 2 mesi fa: prezzi degli immobili esattamente in linea a quelli di Milano, Roma, Firenze e Venezia, addirittura lievemente superiori nei punti più nevralgici della città; le leggende italiote sono davvero dure a morire! Gli anni '90 sono finiti da un pezzo, ma questo particolare ancora sfugge a qualcuno...

Quoto @Cricchetto!

comuqnue l'utente autore del post ha chiesto semplicemente informazioni non vedo perche' bisogna far polemica sempre e comunque... tra l'altro i soldi ce li metterebbe lui mica ha chiesto una sottoscrizione....

...chiedere è lecito, rispondere è cortesia: se le risposte ricevute non piacciono si eviti quindi di scivolare banalmente sul personale pubblicando, cosi come ha fatto l'autore del thread in questo caso, una considerazione sul mio conto del tutto estranea alla causa in questione, su un post successivamente rimosso. Ad ogni modo, nessuno qui pare abbia contestato nulla!

@Trombatore, grazie! ;-)

8->

sfottere non è cortesia

usiamo cortesemente termini appropriati... graziee!!

http://it.wiktionary.org/wiki/sfottere

@cricchetto non confondere te stesso con gli altri dai tuoi post deduco che i due spiccioli in tasca li hai te ahah p.s. facci sapere dove vai in vacanza quest'anno siamo tutti curiosi ahahahah

...non fare il bimbo offeso, non mi do arie da megalomane io!... hahahahahahahaha :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-)) :-))

Torniamo in topic, per cortesia.

@Cricchetto, non c'è di che!

La classe non è acqua ;-) ciao.

8->

Vorrei sapere soltanto se questo mono a budapest serve a guadagnare dei gran soldini, o semplicemente a farsi le ignare ed innocenti studentelle erasmiane.

Se poi sono stato maleducato, tra 2 settimane sarò di stanza a pest, per un blitz energico ed energetico: pubblicherò rece sulle mie gesta, per farmi perdonare.

Ps: qualche night club da consigliare...

@stilicho guarda parti dal presupposto che di soldi veri

a Budapest ce ne son pochi però è anche vero che coi soldi che chiedono per un monolocale con cucina separata nuovo etc in italia o in qualsiasi altra nazione non ci compri neanche un terzo ,logico se cerchi cose centralissime paghi ma qua si parla di posti ben collegati dalla metro a qualche fermata dal centro

Ad ogni modo l'affitto per basso che sia in 3 max 4 anni ci sarei rientrato coi soldi che ho messo avanti...poi studentesse tutti maliziosi e fate bene però anche un dilettante sa che affittare è preferibile alle femmine che di solito hanno piu occhio per la pulizia etc

Premesso che ognuno dei propri soldi fa quello che vuole, mi preme sottolineare come a Budapest i prezzi degli immobili siano molto ma molto inferiori a quelli di Milano o Roma e puoi tranquillamente comprare un appartamento in bella zona con max 3000 euro al metro quadrato....a Milano o nella capitale non ti fanno vedere neppure un box auto a quel prezzo.

Non ci credete? Allora provate a dare un'occhiata a questo sito web per avere conferma delle mie parole... circoscrizione 5 quella più elegante di Pest, zona Belvaros appartamenti di 70/80 metri quadrati a prezzi compresi tra i 35 e 70 milioni di fiorini ossia tra 100000 e 200000 euro il che equivale a 1500/3000 euro al metro.

A Milano in una zona simile ti costa 3 volte tanto cari ragazzi :-D

http://www.oc.hu/property/search?terkep=&megye%5B%5D=Bp&telepules%5B%5D=128229239&ertekesites=elado&jelleg%5B%5D=lakoingatlan&ingatlantipus%5B%5D=4&jogi_statusz=all&armin=&armax=&alapmin=&alapmax=&szobamin=&szobamax=&emeletmax=&emeletmin=&elmultnap=&s=Search&_megye=&_megye_nev=County%3A+Budapest&_telepules_nev=City%3A+Budapest+V.+ker.

Con questo voglio dire che ancora oggi nel 2014 si può investire molto bene nel mattone nei Paesi dell'est e non c'è bisogno di tornare agli anni 90 ;)

Grazie delle info...un bel monolocale a 40mila euro non sarebbe una brutta.idea

L'idea però di affittarlo a studentesse erasmus non è il massimo... Io lo comprerei per me stesso come forma di investimento di lungo periodo, con 60000 euro acquisto un bel bilocale in palazzo storico ristrutturato in zona elegante

raga ogni tanto visito budapest e concordo totalmente con l'analisi di

@pawel gli appartamenti hanno ancora prezzi abbordabili a budapest e nettamente inferiori a quelli di qua

Un monolocale a budapest lo trovi anche a 30.000 euro garantito il problema poi sorge da resident che di lavoro a budapest zero proprio

A quei prezzi non serve andarci a vivere. Tienilo come "base" per qualche gita durante l'anno.

si in effetti non sarebbe male anche come base logistica... sta cosa degli immobili a prezzi cosí competitivi

mi ha lasciato di stucco non pensavo una capitale europea del calibro di budapest desse possibiltá del genere poi paragonando a dove vivo ovvero londra pensare di comprare casa qua per la maggioranza resta un sogno...voglio dire un conto se ad un prezzo stracciato ti danno una catapecchia sperduta in mezzo alla campagna in bulgaria, come mi é capitato di vedere, un'altro conto é budapest, che penso di cose da fare e scoprire ce ne siano! nonostante ci abbia passato in vacanza pochi giorni mi ha fatto una buonissima impressione. peccato che non ci sia nessuno che abbia vissuto a budapest 1 o 2 anni solo loro avrebbero potuto dare risposte veramente esaurienti.saluti

Ma infatti è una pecca del forum, nel quale ho già sollevato la questione che se si è neofiti come me, non si sa mai con chi stiamo discutendo.

Ci vorrebbe una sezione a mo' di organigramma riportante i moderatori e gli gnoccaresidents.

Questo farebbe sì che si aprirebbero meno discussioni (sapremmo a chi rivolgerci prima di farlo) e ci sarebbe sicuramente più rispetto delle regole del forum stesso.

Forza gnoccatravels, a quando la svolta autoritaria?

:p

Sto scherzando ovviamente, ma servono comunque più info per gli utenti. Svolta di carattere autorevole quindi.