Vendo appartamento a Kiev

Buongiorno a tutti, se qualcuno è interessato vendo il mio appartamento a Kiev (comprato nel 2009) in zona Pecherska (metro) una delle più prestigiose di Kiev. C'è la metro vicino casa che vi porta in pochi minuti ad Arena City o se volete farvi una camminata ci arrivate anche a piedi. L'appartamento (all'11esimo piano con ascensore) fa parte di un nuovo complesso super moderno ed è composto da cucina, sala, due camere, due bagni (uno con jacuzzi) e ripostiglio. L'intero appartamento ha finiture di pregio e arredato con mobilio moderno di alta marca. In ogni camera e nel salone è presente un condizionatore. Il complesso è dotato di videosorveglianza, portineria e tutti gli spazi (anche esterni e scale sono curatissimi...ed è cosa rara a Kiev).
Sotto casa sono presenti supermercati e vari ristoranti, qualunque servizio che desiderate è a 5 minuti a piedi dall'appartamento.
Se vi interessa contattemi in privato per altre info e possiamo organizzare una visita

Perchè lo vendi? E a che prezzo?

Prezzo in privato per chi è interessato, vendo perchè ho trovato posti migliori.
Kiev ormai è troppo conosciuta, troppi visitatori che hanno saturato la piazza...anche giovani e bei ragazzi, troppa gente. Youtuber, influencers, sognatori da ogni parte del mondo che ci provano con tutte indiscriminatamente. Una volta non era così, c'erano i turchi e quelli andavano perlopiù a puttane . Ora se vuoi puntare ad una ragazza di alto profilo o paghi caro o devi competere con i Jay Alvarrez della situazione che vengono qui d'estate a rompere i coglioni, saturano tinder e le ragazze sui social più belle non ti considerano più. Ormai Kiev non è più posto da "sfigati" che andavano perchè non scopavano a casa loro (e comunque questa cosa è sempre stata uno stereotipo), ora trovi di tutto specie d'estate. Su Tinder è diventata dura, vk l'hanno bloccato e da quel momento si sono tutti buttati su Instagram....se vuoi provarci con loro devi competere con ragazzi che stanno tutto il giorno a perfezionare la loro immagine sui social. Gli rispondi ad una storia che pubblicano ma non è che ti rispondono...hanno decine e decine di messaggi per ogni storia e rispondono al più figo o popolare di turno e fidatevi che ce ne sono.
Poi anche i ragazzi locali sono sempre più apprezzati. Molte ragazze giovani, belle e curate sono fidanzate....single sempre meno.

Sono una persona onesta, non vi scarico un bidone....non vi dico che venite a Kiev e le ragazze vi cascano ai piedi e vi scordate per sempre l'Italia. E' sempre più dura e di ragazzi e uomini che vengono con il vostro stesso obiettivo ce ne sono sempre di più e sempre più tornano a mani vuote. Detto ciò non significa che è impossibile, stare per un periodo prolungato sicuramente aiuta. Anche i prezzi degli appartamenti stanno salendo e comprare un appartamento è anche un investimento che vi può rendere in futuro. I prezzi a Kiev continueranno a salire, sicuramente non scendono. Il valore del mio appartamento è raddoppiato da quando l'ho comprato. Inoltre se non andate potete affittarlo, lo potete mettere su Airbnb a 80€ a notte e vi intascate una rendita invece di pagare qualcuno per stare lì. Io non ho urgenza di vendere, se qualcuno è interessato per via diretta preferisco questa via perchè affidarla ad un'agenzia significa pagargli poi una commissione e il prezzo si alza. Se volete poi conosco anche professionisti per le varie pratiche che vi fanno risparmiare qualcosa....se non vi fidate potete tranquillamente trovarne altri, per me è indifferente è solo che vi viene a costare di più

Disamina molto onesta

@Tethmet said:
Prezzo in privato per chi è interessato, vendo perchè ho trovato posti migliori.
Kiev ormai è troppo conosciuta, troppi visitatori che hanno saturato la piazza...anche giovani e bei ragazzi, troppa gente. Youtuber, influencers, sognatori da ogni parte del mondo che ci provano con tutte indiscriminatamente. Una volta non era così, c'erano i turchi e quelli andavano perlopiù a puttane . Ora se vuoi puntare ad una ragazza di alto profilo o paghi caro o devi competere con i Jay Alvarrez della situazione che vengono qui d'estate a rompere i coglioni, saturano tinder e le ragazze sui social più belle non ti considerano più. Ormai Kiev non è più posto da "sfigati" che andavano perchè non scopavano a casa loro (e comunque questa cosa è sempre stata uno stereotipo), ora trovi di tutto specie d'estate. Su Tinder è diventata dura, vk l'hanno bloccato e da quel momento si sono tutti buttati su Instagram....se vuoi provarci con loro devi competere con ragazzi che stanno tutto il giorno a perfezionare la loro immagine sui social. Gli rispondi ad una storia che pubblicano ma non è che ti rispondono...hanno decine e decine di messaggi per ogni storia e rispondono al più figo o popolare di turno e fidatevi che ce ne sono.
Poi anche i ragazzi locali sono sempre più apprezzati. Molte ragazze giovani, belle e curate sono fidanzate....single sempre meno.

Sono una persona onesta, non vi scarico un bidone....non vi dico che venite a Kiev e le ragazze vi cascano ai piedi e vi scordate per sempre l'Italia. E' sempre più dura e di ragazzi e uomini che vengono con il vostro stesso obiettivo ce ne sono sempre di più e sempre più tornano a mani vuote. Detto ciò non significa che è impossibile, stare per un periodo prolungato sicuramente aiuta. Anche i prezzi degli appartamenti stanno salendo e comprare un appartamento è anche un investimento che vi può rendere in futuro. I prezzi a Kiev continueranno a salire, sicuramente non scendono. Il valore del mio appartamento è raddoppiato da quando l'ho comprato. Inoltre se non andate potete affittarlo, lo potete mettere su Airbnb a 80€ a notte e vi intascate una rendita invece di pagare qualcuno per stare lì. Io non ho urgenza di vendere, se qualcuno è interessato per via diretta preferisco questa via perchè affidarla ad un'agenzia significa pagargli poi una commissione e il prezzo si alza. Se volete poi conosco anche professionisti per le varie pratiche che vi fanno risparmiare qualcosa....se non vi fidate potete tranquillamente trovarne altri, per me è indifferente è solo che vi viene a costare di più

La caduta di Kiev.... era prevedibile purtroppo!

@Tethmet Si chiaro Kiev non è come prima, pero Kiev è sempre stupenda per le ragazze, tranne Luglio ed Agosto. A me su tinder rispondono e sono brutto e faccio delle foto senza manco pettinarmi lol Loro vogliono uno che sa farle divertire e sopratutto che spende e non è innamorato della Russia, Meglio fare vedere che si vuole imparare l'ucraino lol impressionarle con ottimo inglese, e nascondere l'abonamento RT, i libri russi etc.. Se hai 46 anni come me puoi trovare delle ragazze belline che ne hanno soltanto 30. Modelle a me non sono mai capitate, neanche vent anni fa, forse perché non le cercavo neanche. I prezzi delle case aumenteranno di moltissimo e non solo a Kiev- ma questo è solo una mia opinone mia personale senza alcuna garanzia o promessa.

Telefonare ore pasti.
Per la serie... "mangia pure tranquillo".

@vivereintheuk said:
@Tethmet Si chiaro Kiev non è come prima, pero Kiev è sempre stupenda per le ragazze, tranne Luglio ed Agosto. A me su tinder rispondono e sono brutto e faccio delle foto senza manco pettinarmi lol Loro vogliono uno che sa farle divertire e sopratutto che spende e non è innamorato della Russia, Meglio fare vedere che si vuole imparare l'ucraino lol impressionarle con ottimo inglese, e nascondere l'abonamento RT, i libri russi etc.. Se hai 46 anni come me puoi trovare delle ragazze belline che ne hanno soltanto 30. Modelle a me non sono mai capitate, neanche vent anni fa, forse perché non le cercavo neanche. I prezzi delle case aumenteranno di moltissimo e non solo a Kiev- ma questo è solo una mia opinone mia personale senza alcuna garanzia o promessa.

Sono contento che ti trovi bene a Kiev, anche io ho passato anni magnifici in Ucraina ma ormai non mi diverto più come una volta e si apre un nuovo capitolo della mia vita. Purtroppo Kiev è troppo piena di sognatori e il livello di difficoltà si è alzato parecchio (io gioco nella fascia intorno ai 25 anni per le ragazze)....tu giustamente nomini Luglio e Agosto, in passato era così perchè serviva recarsi in presenza e approcciare. Ora stanno comodamente seduti dal divano di casa e le approcciano tramite dating app e socials in tutti i mesi, tutti i giorni e a tutte le ore quindi a Kiev è perennemmente "alta stagione", non esiste una bassa stagione a meno che tu non parli di P4P in tal caso c'è da recarsi sul posto e i prezzi possono essere marginalmente diverse tra le varie stagioni.
Comunque la mia è una semplice esperienza, non sono nemmeno contro i turisti sessuali...io sono uno di quelli, ma purtroppo quando la domanda sale troppo e l'offerta scende e diventa più pretenziosa il mercato collassa...detto ciò, chiaramente rimane meglio dell'Italia

Riguardo le modelle io sono anni che nemmeno ci provo. I primi anni che arrivai in Ucraina intorno al 2005/2006 mi ricordo che ho fatto le migliori scopate. A Lviv nel 2006 sono stato con una ragazza che era veramente una 9, ora nell'epoca dei social media sarebbe impossibile rimorchiare a questo livello. Ma ho rimorchiato bene anche a Kiev e Kharkiv fino a circa il 2012. Poi è andata gradualmente peggio...se ci pensi il periodo combacia con la crescita di dating app come Tinder e social media come Instagram. Questi social sono il vero cancro che hanno cambiato lo scenario...quando le ragazze di colpo sono assalite da ragazzi che gli mettono il like, lasciano commenti smielati, ci provano in tutti i modi, le seguono sui social ecc il loro ego e autostima cresce a dismisura. Poi iniziano a capire che le loro possibilità di scelta si ampliano e diventano 3x più pretenziose. I ragazzi locali sono anche più curati e presentabili ora e chiaramente loro preferiscono i loro uomini a parità di condizioni.
Ad oggi se uno vuole puntare in alto (anzi provare) se ne deve andare in paesini in Ucraina mezzi sperduti in cui a malapena arriva la connessione internet...lì magari senza Tinder (chi cavolo lo usa in mezzo la campagna?) e con un IG più limitato si riesce ancora ad ottenere risultati. Ma parlo veramente di città piccolissime...altro che Kharkov, Dnipro o Zaporizha e bisogna mettere in conto anche tutti i rischi quali criminalità, ragazze già impegnate (sposate con figli già a poco più di 20 anni), niente inglese e tutto il resto. Poi anche raggiungere certi posti e passarci qualche settimana trovando l'alloggio non è certo facile. Insomma, a mio avviso, il gioco non vale la candela.

@Tethmet ottima ed attendibile recensione da parte di uno che andava in Ucraina già 15 anni fa, come facevo io. Eppure nella sezione ne sono passati di fenomeni: c’è chi scopa le kievoline in un solo weekend offrendo loro una cena ed altri ancora che sono convinti nella loro demenza che in città di 250.000 abitanti come Chernigov e Rivne è possibile ancora trovare fighe che siano al contempo ragazze genuine...senza alcuna dimestichezza con internet 🤣

@puccio70 forse in cina ci trovi qualcuno che non conosce internet

@Annozero L'ucraina è un paese sterminato (il più grande d'europa per superficie: il doppio dell'italia) e il più sottopopolato (37 milioni di abitanti, anche se i governanti hanno interesse a gonfiare le cifre).
Non c'è neppure bisogno di andare nella steppa desolata del sud-est: quella fra kherson e mariupol.
Basterebbe prendere un autobus che dalla capitale kiev ti porta a sud, verso kherson (8 ore di viaggio) e chiedere all'autista di scendere lungo il percorso, in uno dei villaggi di 10-20 famiglie con le casette di 30 mq., il tetto in amianto e il bagno fuori.
E' quindi facile raggiungere certi posti dove è sicuro che non abbiano internet...il problema è solo quello di trovare un alloggio dove poter poi passare una settimana.

Considera che comunque per me non vale la pena andarsene in questi posti desolati, io non lo farei mai. Nel 2013 mi ricordo andai a Dnipro per la prima volta...esperienza paradossale, nonostante sia una città da 1 milione di abitanti c'era giusto una via centrale in cui c'erano un paio di centri commerciali e qualche baretto fuori e il niente tutt'attorno. Per pranzo andavo in uno dei ristoranti dentro un centro commerciale perchè c'era il menu in inglese, ma a cena non sapevo dove andare perchè i ristorantini sotto casa non avevano manco il menu in inglese....era tutto nella loro lingua, non ci capivo un cazzo. Posti così non sono affatto semplici per il rimorchio e poi era pieno di coppie...non tante single....figuriamoci nei paesini, trovi ragazze di 20 anni già sposate e incinte.

Io ormai mi sono spostato in Thailandia però per chi vuole le "ragazze bianche" credo che sbattersi a Kiev sia la scelta migliore considerando tutto anche se chiaramente i sognatori hanno aspettative fuori dalla realtà specie nel 2021. Conosco anche persone che ormai hanno mollato Kiev per la troppa saturazione di sognatori e se ne sono andati nei Paesi Baltici, in Polonia, Russia e in Slovacchia. Un tempo mi sarei messo a ridere perchè anche solo 5 anni fa Kiev era decisamente meglio di quei Paesi...ora non saprei perchè sembra che tutti quando vanno in Est Europa hanno come destinazione Kiev e ciò causa un sovraffolamento non indifferente

Penso anche io che i social hanno rovinato tutto il mercato del bestiame 🐷 hanno molta scelta e dunque il miglior offerente vince 😉 10 anni fa bisognava impegnarsi un po di piu per trovare le giovani in cerca di grivnie facili 🐷 e loro avevano molto ma mooooolto meno scelta di clienti. Pero' penso che sia sempre in europa quella coi prezzi piu bassi

@Tethmet è il cancro dei social che ha cambiato lo scenario o tu che sei diventato vecchio e fuori moda? 😄

Ps= non è un attacco personale, tranquillo.

@Boss445 in base agli esperti di est-Europa che si sono succeduti nella sezione, in Ucraina non è importante l'età, ma il senso di protezione, il savoir-faire e il carisma, tutte caratteristiche che non si trovano nei giovanotti scapestrati. A questo punto, non so più a chi credere 😀

Ciao @Tethmet, alla fine sei riuscito a vendere l'appartamento?
Sei più tornato a Kiev?