4 mesi a Bangkok da inizio Giugno

Buongiorno a tutti.Sarei interessato a confrontarmi su un argomento con tutti i residenti e i semi residenti di Bangkok.In Thailandia sono stato 7 volte e le ultime due per rispettivamente due mesi e tre mesi,passando la maggior parte del tempo a Bangkok.Visto che in estate dovrei partire per stare 4 mesi,con la formula del 2+2 uscendo e rientrando,vorrei finalmente prendere in fitto un monolocale in uno di quei condomini con piscina,palestra e sauna.Parlando con alcuni residenti mi hanno detto che ci sono due mesi anticipati da pagare,come è giusto che sia.Avete da consigliarmi qualche zona in particolare a parte immagino quella della Sukumvit?Pensate che sia meglio prenotare l'albergo per giusto due giorni per risolvere nel frattempo la questione del monolocale?Grazie per l'eventuale collaborazione.Magari ci si vedrà per bere una birra insieme.

non sono 2 mesi anticipati ma 2 mesi di deposito che ti vengono ridati indietro al termine della tua permanenza (detratti eventuali danni)

praticamente per entrare devi dare 3 mensilita': 2 di deposito e la prima anticipata

quando prendo in affitto un condo ricorda sempre di chiedere quanto addebbitano er il consumo di acqua e luce....

ti conviene arrivare, prendere un albergo per 4 o 5 giorni e poi te li vai vedere direttamente, l'offerta di alloggi disponibili e' enorme....

C'è un unico problema... non facile trovare qualcuno che ti affitti solo per 4 mesi... almeno 6 (con prezzi davvero convenienti).

Grazie dei consigli.Avrei la possibilità di stare in un bilocale in un condominio a thru thonglor di proprietà di un italiano.L'affitto è 20000 thb al mese,incluso acqua e luce,e il deposito cauzionale è 10000.Posso rinnovare mese per mese.Nel condominio ci sono palestra e piscina.Per la vostra esperienza è una buona offerta?

@Alex77 Thong Lo e' abbastanza lunga.... se posso consigliarti cerca una sistemazione che ti permetta di raggiungere il BTS a piedi, senza arrivarci zuppo di sudore, oppure al massimo con una breve corsa in mototaxi

@Alex77 come già ti ha detto @sexybangkok Thong Lor è molto lunga... Ci ho abitato anche io per pochi mesi. Bisogna vedere quanto dista il condo dalla BTS, tenendo anche conto della mafia dei motosai che impera sulla zona (inoltre scompaiono anche abbastanza presto la sera e o ti fai inculare dai tuk tuk o te la fai a piedi).
Tutti i condo hanno un loro "nome"... se lo conosci è facile controllare e rendersi conto della distanza e anche dello stato di piscina e palestra (altra cosa da controllare).

comunque @Alex77 20k al mese non e' pochissimo e comunque come dato non e' sufficiente per capire il tutto.... se poi ti danno uno di quei loculi da 26 metri quadri....

intanto: tu hai un budget su cui stare o no?

@sexybangkok giusto.Io sono un gran camminatore ma a Bangkok durante il giorno è dura farlo.Prima ho dimenticato di dire che nei 20000 thb mensili c'è anche l'uso del wifi,ma immagino fosse scontato.Per la tua esperienza è un prezzo davvero buono in rapporto alla grandezza dell'appartamento((31 metri quadri),al tipo di condominio con piscina e palestra e alla sua posizione?O è semplicemente in linea con i prezzi medi?Grazie per i consigli che mi stai dando.

thong lo e' una zona costosa ma 20k per 31 mq mi sembrano comunque troppi....

piscina e palestra sono lo standard per le nuove costruzioni.... se la zona non ti interessa particolarmente cerca qualcosa su On Nut

@sexybangkok prima non avevo letto anche questo messaggio.Come budget,visto che il cambio sarà quello che sarà quando verrò a giugno,preferirei non andare oltre i 20000 thb.Ma visto che lavoro come un matto da settembre tra scuola calcio e allenamenti con la squadra,farei qualche piccolo sacrifico in più per un bel bilocale in un condominio di lusso che magari ha anche la sauna ed è piuttosto vicino ad una fermata dello skytrain.

@Alex77 , come ti ho già detto, quasi impossibile trovare agenzie che ti facciano affittare per meno di 6 mesi. Dovresti trovare qualche "privato", ma in zone, come ti ha già detto @sexybangkok, da On Nut in poi, per rientrare nel tuo budget. (poi non capisco cosa intendi tu per bilocale... 31 mq non può essere un bilocale).

@antothai il condominio si chiama Thru Thonglor e il proprietario dell'appartamento mi ha detto che è un bilocale di 31 metri.Mi ha mandato circa 25 foto.

@Alex77 il condo è all'estremo opposto di Thonglor rispetto lo skytrain, lontanissimo... e lontano anche dalla MTR (più do 2.5 KM da entrambi), io non lo prenderei mai... poi un bilocale da 31 mq??? più che altro è un biloculare

ottime osservazioni le tue.Mi piacerebbe trovare qualcosa più vicino ad una fermata dello skytrain.Ma ho bisogno di trovare qualche privato che mi afitti uno dei suoi appartamenti.Mi sono iscritto ad un paio di gruppi facebook nella speranza di trovare qualche proprietario che abbia qualcosa che faccia al caso mio.Conosci qualcuno che potrebbe darmi una mano in questo senso?

@Alex77 questo condo si chiama Thru Thonglor ma e'sulla Petchaburi Rd in un punto che e' distante da tutto.... per quel prezzo, per quella posizione, per quella metratura io non lo prenderei

poi se il tuo budget e' 20k al mese devi cercare qualcosa di piu' economico, meglio sui 16/18k, in quanto poi devi aggiungere le spese di elettricita' o eventualmente di connessione internet

Facebook e' una buona risorsa puoi provare su questo gruppo "bangkok - take over my lease - short term rentals - space sharing - sublet" dove trovi agevolmente affitti corti di gente che deve, per millemila motivi, lasciare la casa prima della scadenza del contratto (perderebbero il deposito)

alternativa invece e' quella di venire qui, prenderti un hotel per una settimana e girare condo per condo a cercare una soluzione adatta.... la maggior parte degli alloggi disponibili non sono neanche presenti sul web ma vanno un po' scovati in questa maniera....

qualunque zona tu scelga (non esiste solo la sukhumvit) ricorda di stare ad una distanza dal BTS o dalla MRT percorribile a piedi senza morire di caldo o al massimo una corsa in motorbike da 10/20 baht....

@Alex77 per il tuo budget e per un periodo così breve è quasi impossibile trovare qualcosa a distanza "camminabile" dalle prime stazioni della Sukhumvit. O aumenti il budget oppure devi cercare da On Nut in poi, oppure cerchi nella zona più a nord lungo le stazioni della MTR. Il gruppo FB che ti ha suggerito @sexybangkok è ottimo, a volte si trovano occasioni molto buone.

@sexybangkok ho appena fatto la richiesta d'iscrizione al gruppo facebook che mi hai segnalato.Ha anche delle cose positive l'appartamento che mi hanno proposto.E vicinissimo ad un supermercato(non dico un seven eleven)e si ouò accedere facilmente ad una zona dove fanno street food.Poi nella cifra sono compresi wifi,acqua e luce.Sarebero anche poche fermate di mrt prima di arrivare al centro.Sto guardando google map e la fermata mrt di Khlong Tan non sembra lontana dal condominio.

@antothai mi sono appena iscritto.Sarà più facile in futuro quando dovendo stare un anno per imparare la lingua ad una scuola potrò trovare una soluzione ottimale.

@Alex77 ti ho già scritto che il tuo condo sarebbe lontano circa 2,5 km sia da MTR che BTS e poi la fermata Khlong Tan della metro non esiste (è una stazione del treno... ma che ci fai con il treno a Bangkok???)... poi comunque fai come vuoi tu... però pensa solo a quanto in più ti costerà in mezzi di trasporto.

ma non lo vedi che e' un loculo? quella cifra, vista anche "l'ampiezza" della casa, per essere giustificata ha bisogno che il buiding sia a ridosso di una stazione del BTS (possibilmente non troppo periferica)

se poi la vuoi prendere.... prendila...

https://www.hipflat.co.th/en tieni divertiti un po' almeno ti fai un idea dei prezzi

@antothai avevo visto male.Più i due chilometri da bts e mrt sono davvero troppi considerato il caldo e il caos di Bangkok.

@sexybangkok sono tremendamente indeciso.Avrei a che fare con un italiano e ci sarebbero meno rischi di fraintendimento.Ho visto che c'è anche la jacuzzi in piscina.Però l'eccessiva lontananza da mrt e bts è un fattore troppo importante.Poi,leggendo i tuoi messaggi,ho scoperto(non ho mei preso in fitto un appartamento a Bangkok)che per la cifra richiesta la metratura non è sufficiente(a maggior ragione con il problema lontananza ma metro e skytrain.

@Alex77 io spero che un Inglese basico tu riesca a parlarlo.
La prima cosa da cercare è una distanza camminabile da BTS o MTR... poi metratura... e alla fine piscina, jacuzzi... e tutto il resto.
Secondo me dovresti aumentare il budget, perchè per 4 mesi non sarà facile trovare qualcosa di buono, a meno di non allontanarsi abbastanza da Nana/Asoke.

@antothai fortunatamente lo parlo discretamente.Più che altro si spera che trattare con un italiano sia più semplice.In quel gruppo Facebook che mi ha segnalato sexybangkok non sembra difficilissimo trovare qualcuno che stia in una bella location non troppo distante da bts e mrt e deve lasciare l'appartamento prima della fine del contratto.

@antothai said:
@Alex77 io spero che un Inglese basico tu riesca a parlarlo.

@Alex77 said:
@sexybangkok sono tremendamente indeciso.Avrei a che fare con un italiano e ci sarebbero meno rischi di fraintendimento.

Speriamo lo parli meglio dell'italiano..😎😎

@Gnocca-Manager si di fraintendersi.Oppure avrei dovuto scrivere di arrivare ad un fraintendimento.

Innumerevoli post su facebook e mai uno strafalcione.Starò perdendo colpi con l'avanzare dell'età...

Ah se "avessi" meno anni....🙄🙄🙄

Oltre ai cari Italiani expat, i gruppi Fb e varie ed eventuali, guarda anche tipo Airbnb, Homeaway e altri. Potresti trovare buoni prezzi, spese incluse e meno deposito, accordi per il periodo che ti necessita. E soprattutto zone migliori.
Ovviamente non so' se potrai trovare per tutto il periodo visto che e' alta stagione (per i turisti).

Io sono stato a novembre, affittato apt in Asoke con 2 BTS e 1 MRT a scelta a 5mins. Condo con piscina e palestra, tutto tirato a lucido. E affittavano anche mensilmente a 18/20.000thb,tutto incluso. Cosi in tutta la zona, anche i condo nuovi a Korean square, e cosi via.

Comunque come ti hanno detto forse la cosa migliore e' prendere un hotel o apt per una settimana e vai a girare e chiedere; ci sono cartelli ovunque, proprio nei condo, chiedi ai portieri,reception, insomma smuoviti un po' li in loco.

una mia amica ha abitato nella zona ... probabilmente stesso condominio e propietario , mi ricordo che si spostava in mototaxi e / o barca .... (mezzo di trasporto trascurato dalla maggior parte delle persone ma effettivamente molto pratico , economico e negli orari di punta essenziale) ... P.S. 31 metri per un bilocale e una persona sola sono più che sufficienti , a mio modesto parere ....

Alex77 ... ti faccio presente che Thonglor è una delle zone più alla moda (e quindi cara ) di BKK ... se vuoi risparmiare qualcosina cerca da altre parti .. Personalmente non escluderei Khaosan road , visto che rimani 4 mesi NON darei tutta questa importanza a metro e/o BTS

@aurelius01 quindi lo hai trovato girando e ti sei messo d'accordo di persona?Hai pagato in contanti?

@Alex77 No, io preso da Airbnb per 15gg. Ovviamente nel tuo caso e' diverso visto che sono i mesi centrali estivi, quindi credo non troveresti su Airbnb un apt libero consecutivamente 4 mesi. Ma puoi parlare con il/la proprietario/a che magari hanno altre opzioni, o conoscenze e quindi senza deposito,o magari uno solo: e sicuramente buon prezzo.
Poi altrimenti proprio a BKK in strada ci sono AgImm. con tutte le offerte che vuoi, ad es. proprio in Soi 13 a 18/20.000Thb( magari sara' +1Commissione,1 deposito).
Altrimenti proprio cartelli all'entrata dei Condo o chiedere alle reception, specie quelli nuovi che saranno ben felici di affittare quei casermoni vuoti! Di solito c'e' il receptionist tuttofare o chiamano qualcuno dell'UffAffitti. E spunti un bel prezzo per 4 mesi.
Sempre sui 20.000 anche soi11,di fronte Korean sq. soi 10/12/14. Appena dopo a Thong Lor tipo soi 27/29/31 o di fronte tipo 24/26/28...e cosi via.

Insomma, o contatti Airbnb o altri siti/Agenzie per medio/lungo termine dove magari risparmi deposito, pero' adesso forse poca scelta visto il periodo; o agenzia in loco paghi commissione pero' molta scelta, o giri da solo vedendo cartelli e chiedendo nei condo, con possibilita' di buon affare e varia scelta.
Prenditi magari apt/hotel per 5/7gg e poi ti muovi.

@Alex77

Premettendo che non è facile trovare un appartamento x meno di sei mesi, io avevo provato con Airbnb ma x il lungo periodo i prezzi diventano astronomici. Io ho trovato l'appartamento in cui starò x 2 mesi mettendo un annuncio in un gruppo FB "Bangkok - Take over my lease". Scrivi in che zona cerchi, il tuo budget, quanti mesi....Al mio annuncio hanno risposto in parecchi ed era solo x due mesi, nel tuo caso potrebbe essere più facile.